Niet beschikbaar

Zoutkeetstraatje 7-A 4001 LX Tiel

Realistische vraagprijs € 321.000 - 352.000

Wonen 79 m²

Perceel 54 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Opvallend modern wonen in het centrum van Tiel met uitzicht op de rivier de Waal?

Dat kan op niet al te lange termijn in een van deze drie fantastische stadswoningen! De woningen moeten nog gerealiseerd worden, maar alle voorbereidingen zijn getroffen om op korte termijn aan te vangen met deze fantastische nieuwbouwontwikkeling.

De drie woningen zijn niet alleen uniek qua architectuur, ook de plattegrond van de woningen is geheel afgestemd op de kwaliteit van de locatie. Door ervoor te kiezen om op de eerste verdieping de woonkamer met aansluitende open keuken te realiseren wordt het uitzicht over de rivier de Waal geoptimaliseerd!

Naast de sprekende architectuur en het fraaie uitzicht is een derde aspect op het gebied van wonen van wezenlijk belang: duurzaamheid! Het energieverbruik, of eigenlijk de energiezuinigheid, is dagelijks terugkomend aspect als het om modern wonen gaat.
De woningen zijn optimaal geïsoleerd, er wordt gebruik gemaakt van HR++ beglazing, er is een individuele warmtepomp, vloerverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen maken het plaatje af.

Kortom hier is het heerlijk en duurzaam wonen!

INDELING

Begane grond: de entree van de woningen is gesitueerd aan de noordzijde van de locatie (de stadszijde). Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging voor bijv. het stallen van fietsen, daarnaast zijn hier heel praktisch ook de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig (resp. 13 en ca. 11 m²) en een complete badkamer met mogelijkheid voor ligbad, wastafel en inloopdouche. De toilet is apart gesitueerd; wel zo prettig als er bezoek is wat even gebruik van de toilet wil maken. Trapgang naar de woonkamer op de verdieping.

Eerste verdieping:
Toegang tot de woonverdieping waar u bovenaan de trap uitkomt in een tweede halletje met tevens een tweede toiletruimte. Vanuit het halletje loopt u zo de woonkamer met aansluitende open keuken in. De ruimte is hiermee goed in te richten en geeft via de loggia meteen een doorkijkje naar de straatzijde. Vanuit de loggia heeft u zicht richting de Waal en zit u heerlijk beschut. De loggia is aan de zuidzijde van de woning gelegen.

Vliering:
De tweede verdieping wordt gevormd door de aanwezigheid van een bergvliering. De vliering is middels een vlizotrap te bereiken. Fijn voor het plaatsen van spullen die u niet direct in het zicht wil hebben staan!

Bent u op zoek naar eigen plek welke enerzijds compact is en geborgenheid uitstraalt en anderzijds heel ruimtelijk is en zeer centraal in de stad ligt....? Wellicht bent u nog op tijd voor de aankoop van een van deze drie prachtige pareltjes!

OVERIGE INFORMATIE:

- Deze stadswoningen zijn bijzonder leuk gelegen, centraler dan dit kan bijna niet!
- Fraaie architectuur en inpandig grotendeels nog naar eigen smaak uit te voeren;
- De woningen worden vrij op naam aangeboden; geen extra kosten aan (overdrachts)belasting;
- Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing;
- Verwarm middels (lucht) warmtepomp en reeds voorzien van 5 zonnepanelen;
- Geen Vereniging van Eigenaren aanwezig, de woningen zijn individueel vanaf de straat te bereiken;
- Bouwjaar: 2023/ 2024
- Woonoppervlakte: ca. 79 m²
- Gelegen op een perceel eigen grond van ca. 54m2

Wij nodigen u graag uit op kantoor om samen te kijken naar de details van dit prachtige plan. Ook kunnen wij u vrijblijvend informeren over de financiële aspecten van het kopen van een nieuwbouwwoning.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 321.000 - 352.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 2023
Soort dak Zadeldak

Energie

Energielabel
?
(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Perceeloppervlakte 54 m²
Inhoud 320 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zoutkeetstraatje 7-A in Tiel

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 321.000 - 352.000

+11.07% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zoutkeetstraatje 7-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zoutkeetstraatje 7-A in Tiel ligt tussen de 321.000 en 352.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zoutkeetstraatje 7-A.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Hoveniersweg 110 Tiel

85%

78 m² -1 m²

89 m² +35 m²

tussenwoning

€ 245.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Hoveniersla. 22 Tiel

75%

90 m² +11 m²

140 m² +86 m²

hoekwoning

€ 272.500

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Hogestraat 10 Tiel

79%

99 m² +20 m²

140 m² +86 m²

tussenwoning

€ 225.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Fabriekslaa. 5 Tiel

85%

77 m² -2 m²

72 m² +18 m²

tussenwoning

€ 245.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16,550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 331000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Tiel

OZB

€ 181,- per jaar

Afvalheffing

€ 194,- per jaar

Rioolheffing

€ 212,- per jaar

Totaal per jaar

€ 587,-

Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zoutkeetstraatje 7-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd