4001 LN Tiel
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Tolhuisstraat in Tiel ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Tolhuisstraat 9 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Tiel, dan is dit de buurt die je zoekt. Tolhuisstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolhuisstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Tolhuisstraat 9 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolhuisstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
C. de Kleij. 30
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Waterstraat 17
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Prinses Bea. 5-A
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Hertog Arno. 2
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Klompstraat. 1
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Ambtmanstra. 9-A
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Gasthuisstr. 42
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
St. Agniete. 28-B
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Weerstraat 13
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Nieuwe Tiel. 20-31
109 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Tolhuisstraat 9 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolhuisstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
