Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
55 m2 wonen
2 kamers
B

Zoutkeetstraatje 20-21 4001 LX Tiel

55 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 285.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.073/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit is een schitterende kans op de woningmarkt!

Welkom in je eigen appartement op de eerste verdieping met wel een heel mooi uitzicht richting de Haven. Alle voorzieningen, winkels en gezelligheid op loopafstand! Het centrum in je achtertuin en aan de voorzijde tweemaal openslaande deuren en het prachtige uitzicht. Dit stukje Tiel is superleuk!
Het complex is in 2005 gebouwd, volledig geïsoleerd en heeft een fraaie uitstraling. Er is een lift aanwezig en een gezamenlijke fietsenberging.

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met intercom, trapopgang en liftinstallatie.

Appartement tweede verdieping:
Entree/ hal met meterkast, inpandige berging met witgoedaansluiting, nette en licht afgewerkte badkamer met ligbad met douchecabine, wastafel en toilet.

De woonkamer is lekker ruim, beschikt over een tweetal openslaande deuren met (Frans) balkon en een nette open keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en bergruimte.
De slaapkamer is verrassend ruim en is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een toegang tot een eigen ruim balkon.

BIJZONDERHEDEN:
- Superlocatie midden in het gezellige stadscentrum van Tiel;
- Modern appartement met nette afwerking;
- Fijne sfeer;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Lift en gezamenlijke fietsenberging;
- Eigen balkon;
- Tweemaal dubbele openslaande deuren aan de voorzijde;
- Gezonde VvE;
- Servicekosten van € 143,-p/m
- Energielabel B;
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlak 55 m²
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 285.000 - 309.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
178 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 142 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zoutkeetstraatje 20-21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-07-2026 · Dolron Rivierenland Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 279.000
29-05-2026 · Dolron Rivierenland Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 285.000 – 309.000
Woningwaarde
€ 279.000
Vraagprijs Onder de waarde
-3.9%
Markt afgelopen jaar

-4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Plein 16
Verkocht jul 2026
Plein 16
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
Molensteeg 25
Verkocht sep 2026
Molensteeg 25
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Zoutkeetstraatje 20-13
Verkocht okt 2025
Zoutkeetstr. 20-13
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 257,-
Rioolheffing · bewoners € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 404,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.187,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zoutkeetstraatje 20-21

De WOZ-waarde van Zoutkeetstraatje 20-21 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutkeetstraatje en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutkeetstraatje 20-21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 142,- /mnd
Kosten € 142 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tiel kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Tiel 1.85 km · Treinstation
  • Tiel Passewaaij 5.51 km · Treinstation
  • Oss West 16.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 503.851
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.26%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zoutkeetstraatje 20-21 in Tiel ligt tussen de 285.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutkeetstraatje. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutkeetstraatje 20-21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.