logo Huispedia

Frieslandstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Frieslandstraat 9 4001 GE Tiel

Realistische vraagprijs € 314.000 - 323.000
Wonen 78 m2
Perceel 174 m2
Kamers 5

Gelegen in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning in de Frieslandstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Stijlvol wonen in Tiel. Dat kan goed in deze buurt. Frieslandstraat 9 is gelegen in de buurt De Lok. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Inhoud 332 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frieslandstraat 9 in Tiel

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 314.000 - 323.000
+12.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Frieslandstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Frieslandstraat 9 in Tiel ligt tussen de 314.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frieslandstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
78 m²
89 m² -85 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
90 m² +12 m²
140 m² -34 m²
hoekwoning
€ 272.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kijkuit 51
Kijkuit 51 Tiel
79%
102 m² +24 m²
165 m² -9 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
99 m² +21 m²
140 m² -34 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frieslandstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frieslandstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,28 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 1,25 km
Snelweg afrit 0,92 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 348.944

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frieslandstraat 9.