4001 EC Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dahliastraat in Tiel ligt deze bijzondere woning. Dahliastraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dahliastraat.
Hip wonen in Tiel, dat kan zeker in deze buurt. Dahliastraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dahliastraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Dahliastraat 11 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dahliastraat en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dahliastraat 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dahliastraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Dokter Asje. 23
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000 k.k.
Heiligestra. 15-B
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Nieuwe Tiel. 53
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 340.000
Tulpstraat 19
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Roosjestin 14
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Dr. Bosstra. 10
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Dr. Bosstra. 26
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Adamsweg 42
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Mr. Tydeman. 7
123 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Burgemeeste. 10
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dahliastraat 11 in Tiel ligt tussen € 406.000 en € 472.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dahliastraat 11 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
