In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wal 35 Thorn is

€ 1.140.000 - 1.325.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Wal 35 6017 BE Thorn

633m²

1.270m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wal in Thorn ligt deze unieke en riante woning. Wal 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 633 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.270 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 352.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wal. Als we naar het perceel kijken is dit 138.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Thorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Wal 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Thorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 633 m2
  • Perceeloppervlakte 1270 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wal 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.140.000 – 1.325.000
Woningwaarde
+5.81%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28890
Hypotheeksom € 1232000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 474,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Wal 35

De WOZ-waarde van Wal 35 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wal en 59.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wal 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.903
  • Woningwaarde jaartrend +5.8%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 8.16km - Treinstation
Susteren 11.63km - Treinstation
Roermond 17.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool Koningsspil 0.27km - School
Basisschool De Schakel 2.71km - School
Basisschool de Klink 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Wal 35 6017 BE Thorn

633m²

1.270m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wal 35 in Thorn ligt tussen de 1.140.000 en 1.325.000 euro. Deze waarde is 292% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wal 35? Bekijk het complete waarderapport.