Woningwaarde van Wal 35 Thorn is
€ 1.140.000 - 1.325.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wal in Thorn ligt deze unieke en riante woning. Wal 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 633 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.270 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 352.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wal. Als we naar het perceel kijken is dit 138.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Thorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Wal 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Thorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.140.000 - 1.325.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 633 m2
- Perceeloppervlakte 1270 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wal 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Wal 35 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wal en 59.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wal 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 331.903
- Woningwaarde jaartrend +5.8%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wal 35 in Thorn ligt tussen de 1.140.000 en 1.325.000 euro. Deze waarde is 292% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wal 35? Bekijk het complete waarderapport.