In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kettingdijk 3 Tholen is

€ 754.000 - 876.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Kettingdijk 3 4691 PE Tholen

238m²

2.845m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 oktober 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kettingdijk in Tholen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kettingdijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.845 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kettingdijk 3 is gelegen in de fijne buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tholen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 2845 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kettingdijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 754.000 – 876.000
Woningwaarde
+10.17%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20550
Hypotheeksom € 815000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 870,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 1264,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Kettingdijk 3

De WOZ-waarde van Kettingdijk 3 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kettingdijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.616
  • Woningwaarde jaartrend +8.83%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rilland-Bath 11.76km - Treinstation
Krabbendijke 12.06km - Treinstation
Bergen op Zoom 14.54km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel op Gereformeerde Grondslag 3.05km - School
Openbare basisschool De Eevliet 3.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kettingdijk 3 4691 PE Tholen

238m²

2.845m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kettingdijk 3 in Tholen ligt tussen de 754.000 en 876.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kettingdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kettingdijk 3? Bekijk het complete waarderapport.