In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kuipersdreef 100 Tholen is

€ 529.000 - 615.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Kuipersdreef 100 4691 LS Tholen

151m²

223m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuipersdreef in Tholen ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Kuipersdreef 100 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kuipersdreef 100 is gelegen in de leuke buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tholen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuipersdreef 100 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 615.000
Woningwaarde
+7.98%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 530,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Kuipersdreef 100

De WOZ-waarde van Kuipersdreef 100 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersdreef en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipersdreef 100.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.616
  • Woningwaarde jaartrend +8.83%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 10.02km - Treinstation
Rilland-Bath 12.85km - Treinstation
Krabbendijke 14.78km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool De Kraal 0.97km - School
Basisschool Eben Haezer 0.99km - School
CNS De Regenboog 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kuipersdreef 100 4691 LS Tholen

151m²

223m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuipersdreef 100 in Tholen ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 115.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuipersdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuipersdreef 100? Bekijk het complete waarderapport.