4691 ED Tholen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Visstraat in Tholen ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Visstraat 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 427 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 226% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Visstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 128.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Visstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tholen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Visstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Visstraat 5 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 197.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Visstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Visstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 649.500
Eendrachtsw. 15
292 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Bebouwdendam 15
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Watervlieth. 6
324 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Zuidstraat 1
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Molenvliets. 26
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
Molenweg 23
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Langeweg 38
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.500
Frans Homme. 2
245 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Wilhelminas. 9
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.900
Provinciale. 42
191 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tholen schatten we de waarde van Visstraat 5 nu tussen € 1.062.000 en € 1.234.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Visstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
