In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwink 7 Tholen is

€ 541.000 - 629.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Zwink 7 4691 DW Tholen

134m²

188m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwink in Tholen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zwink 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zwink 7 is gelegen in de fijne buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tholen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 188 m2
  • Inhoud 493 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwink 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 541.000 – 629.000
Woningwaarde
+7.96%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15950
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 897,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Zwink 7

De WOZ-waarde van Zwink 7 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwink en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zwink 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.616
  • Woningwaarde jaartrend +8.83%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 10.56km - Treinstation
Rilland-Bath 13.63km - Treinstation
Krabbendijke 15.33km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool De Kraal 0.43km - School
Basisschool Eben Haezer 0.55km - School
Openbare basisschool Ter Tolne 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zwink 7 4691 DW Tholen

134m²

188m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwink 7 in Tholen ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwink. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwink 7? Bekijk het complete waarderapport.