4691 DR Tholen · Bijgewerkt op 8 september 2026
174 m² wonen · 388 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2011 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 659.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Secretaris Labanstraat in Tholen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Secretaris Labanstraat 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Secretaris Labanstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tholen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Secretaris Labanstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Secretaris Labanstraat 15 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Secretaris Labanstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Secretaris Labanstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Secretaris Labanstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 439.500
Burgemeeste. 44
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 435.000
Burgemeeste. 23
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 449.000
Burgemeeste. 49
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Dilt 1
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 585.000
Secretaris. 7
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 379.500
Burgemeeste. 74
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 590.000
Spin 22
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 685.000
Burgemeeste. 56
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 699.000
Burgemeeste. 12
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 419.000
Koningin Ju. 121
128 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tholen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Secretaris Labanstraat 15 op € 659.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Secretaris Labanstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)