4691 DD Tholen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Voorerf in Tholen ligt deze karakteristieke en grote villa. Voorerf 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 854 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Voorerf 7 is gelegen in de fijne buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tholen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorerf 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Voorerf 7 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorerf en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorerf 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorerf 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 895.000
Groot Verré. 10
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 650.000
Burgemeeste. 12
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Meanderlaan 188
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Hertenkamp 9-A
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.095.000
Windsingel 24
275 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 585.000
Meanderlaan 41
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 699.000
Spin 20
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 699.995
Burgemeeste. 14
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 525.000
Hertenkamp 21
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 650.000
Windmolen 12
162 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tholen schatten we de waarde van Voorerf 7 nu tussen € 880.000 en € 1.022.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorerf 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
