In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
99 m2 wonen
211 m2 perceel
5 kamers
C

Parksingel 16 4691 GS Tholen

99 m²
wonen
211 m²
perceel
5
kamers
99 m²
211 m²
5 kamers
C
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
82 m²
Tuin
€ 438.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.283/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wil jij elke dag wakker worden met een geweldig uitzicht op 'De Veste'? Die droom kan bij de Parksingel 16 werkelijkheid worden! Kom snel kijken en verken samen met ons de uitgebouwde woonkamer, de ruimtelijke keuken en de 4 slaapkamers! De fijne achtertuin (met achterom) is gelegen op het noordwesten en bovendien is er een heerlijke voortuin op het zuidoosten. De straat is groen, doodlopend en daarom uitermate kindvriendelijk. Bovendien fiets je zo naar de supermarkten, winkels en de scholen. De woning moet her en der nog wel wat gemoderniseerd worden, maar de basis is goed en er is een keurig energielabel C, waardoor er ook nog eens extra leenmogelijkheden zijn! Is dit geweldige plekje straks van jou? We zien je graag snel tijdens een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (7 groepen), geheel betegeld hangtoilet met fontein en plafondventilator, trapopgang en toegang tot de keuken.

Keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, RVS spoelbak, bovenkasten en een doorloop naar de bijkeuken. Ook is er een trapkast, airco voor verwarming en koeling en een deur naar de woonkamer.

Bijkeuken:
De keukenopstelling gaat verder in de bijkeuken en is voorzien van een 5-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een deur naar de achtertuin, de badkamer en de CV-combiketel (Nefit).

Woonkamer:
Zeer royale woonkamer met een erker - met handmatige zonnescreens en een schitterend uitzicht over de Veste - en openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

In de woonkamer ligt een marmeren vloer met vloerverwarming. In de hal en keuken ligt een natuurstenen vloer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met whirlpool bad inclusief douche, wastafel met meubel, plafondventilator en een designradiator.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast, toegang tot 4 slaapkamers en de zolder middels een vlizotrap.

4 slaapkamers:
De ouderslaapkamer met diverse vaste kasten en een wastafel en de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 3 en 4 met beide een geweldig uitzicht op de Veste.

Zolder:
Praktische, recent geïsoleerde bergzolder met een dakvenster een een nokhoogte van circa 1.00 meter.

Tuinen:
Fraaie voortuin met grind- en plantenborders en sierbestrating.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom, sierbestrating, plantenborders, een buitenkraan en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Berging:
De berging - circa 3.97 bij 2.02 meter - is voorzien van elektra en verwarming.

Algemeen:
- Verrassend ruime woning op een geweldige locatie;
- 4 slaapkamers;
- Uitzicht over 'De Veste' en het stadspark;
- Doodlopende, kindvriendelijke straat;
- Centrale ligging nabij diverse winkels en centrumvoorzieningen;
- Achtertuin met achterom;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn beschikbaar).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 82m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Parksingel 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-07-2026 · Mark Makelaardij
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
25-03-2026 · Mark Makelaardij
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Parksingel 16 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Doelweg 60
Verkocht jun 2026
Doelweg 60
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Kruittoren 3
Verkocht jun 2026
Kruittoren 3
Vraagprijs € 359.500
Winnend bod
Doelweg 33
Verkocht feb 2026
Doelweg 33
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 385,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 779,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Parksingel 16

De WOZ-waarde van Parksingel 16 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parksingel en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parksingel 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tholen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.11 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Bergen op Zoom 9.6 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 14.08 km · Treinstation
  • Krabbendijke 16.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 407.324
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parksingel 16 in Tholen ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parksingel. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parksingel 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Parksingel 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parksingel 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parksingel 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Parksingel 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.