Parksingel 16 4691 GS Tholen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (7 groepen), geheel betegeld hangtoilet met fontein en plafondventilator, trapopgang en toegang tot de keuken.
Keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, RVS spoelbak, bovenkasten en een doorloop naar de bijkeuken. Ook is er een trapkast, airco voor verwarming en koeling en een deur naar de woonkamer.
Bijkeuken:
De keukenopstelling gaat verder in de bijkeuken en is voorzien van een 5-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een deur naar de achtertuin, de badkamer en de CV-combiketel (Nefit).
Woonkamer:
Zeer royale woonkamer met een erker - met handmatige zonnescreens en een schitterend uitzicht over de Veste - en openslaande tuindeuren aan de achterzijde.
In de woonkamer ligt een marmeren vloer met vloerverwarming. In de hal en keuken ligt een natuurstenen vloer.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met whirlpool bad inclusief douche, wastafel met meubel, plafondventilator en een designradiator.
1e verdieping:
Overloop met een vaste kast, toegang tot 4 slaapkamers en de zolder middels een vlizotrap.
4 slaapkamers:
De ouderslaapkamer met diverse vaste kasten en een wastafel en de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 3 en 4 met beide een geweldig uitzicht op de Veste.
Zolder:
Praktische, recent geïsoleerde bergzolder met een dakvenster een een nokhoogte van circa 1.00 meter.
Tuinen:
Fraaie voortuin met grind- en plantenborders en sierbestrating.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom, sierbestrating, plantenborders, een buitenkraan en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging.
Berging:
De berging - circa 3.97 bij 2.02 meter - is voorzien van elektra en verwarming.
Algemeen:
- Verrassend ruime woning op een geweldige locatie;
- 4 slaapkamers;
- Uitzicht over 'De Veste' en het stadspark;
- Doodlopende, kindvriendelijke straat;
- Centrale ligging nabij diverse winkels en centrumvoorzieningen;
- Achtertuin met achterom;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn beschikbaar).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 82m2 (op het noorden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Parksingel 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parksingel 16 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Parksingel 16 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parksingel en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parksingel 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tholen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.11 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Bergen op Zoom 9.6 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 14.08 km · Treinstation
-
Krabbendijke 16.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.324
- Waardetrend afgelopen jaar +4.98%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Parksingel 16 in Tholen ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parksingel. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parksingel 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.