Cromvliet 22 4691 BB Tholen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cromvliet in Tholen ligt deze unieke eengezinswoning. Cromvliet 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1896, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Cromvliet 22 is gelegen in de leuke buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tholen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin 42m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- THOLEN R 652
- Oppervlakte 94m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cromvliet 22 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Cromvliet 22 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cromvliet en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cromvliet 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.900
- Woningwaarde jaartrend +6.12%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cromvliet 22 in Tholen ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cromvliet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cromvliet 22? Bekijk het complete waarderapport.