Gildenstraat 5 4691 CH Tholen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree kom je binnen in een lange hal met garderoberuimte en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de verrassende hoeveelheid ruimte op.
De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht, met een warme houten vloer en een gezellige gaskachel als blikvanger. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde is er veel daglicht en een prettige leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met voldoende plek voor een eettafel.
Aansluitend ligt de keuken, uitgevoerd in een nette, landelijke stijl met witte kastfronten en een betonnen werkblad.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven en afzuigkap en biedt toegang tot de zonnige tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van daglicht, mede dankzij de dakkapellen.
Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een separate douche.
Ook is er op de overloop een aparte ruimte voor het plaatsen van je wasmachine en droger. Aanvullend biedt de overloop veel bergruimte door middel van een inbouwkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van airconditionering.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderverdieping met veel bergruimte. Hier treft u de cv-installatie en het afzuigsysteem voor de badkamer aan.
Ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van seizoensspullen.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gezellige zitplek onder een houten pergola. Achter in de tuin staat een ruime berging/schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Dankzij de besloten ligging kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
• Compleet gerenoveerd en geïsoleerd
• Goed onderhouden en voorzien van karakter
• Sfeervolle woonkamer met gaskachel
• Nette keuken met inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Eerste verdieping voorzien van airconditionering
• Complete badkamer met ligbad en douche
• Aparte wasruimte op de overloop
• Ruime zolderverdieping met bergruimte
• Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met berging
• Gelegen in een gezellige straat nabij voorzieningen
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte en een fijne tuin in Tholen? Dan is Gildenstraat 5 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op en laat je verrassen door de mogelijkheden!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 327 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 35m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gildenstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gildenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Gildenstraat 5 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildenstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gildenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.898
- Woningwaarde jaartrend +6.12%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gildenstraat 5 in Tholen ligt tussen de 296.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildenstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gildenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.