Bramentuin 3 4847 BT Teteringen

156 m²
wonen
220 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 730.000 – 848.000
6 m²
Buitenruimte
€ 730.000 – 848.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mooie badkamer duurzaam kindvriendelijke buurt
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bramentuin in Teteringen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bramentuin 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bramentuin 3 is gelegen in de fraaie buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 646 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bramentuin 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 730.000 – 848.000
Woningwaarde
+5.61%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20030
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 931,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Bramentuin 3

De WOZ-waarde van Bramentuin 3 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bramentuin en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Bramentuin 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 573.846
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 5.9km - Treinstation
Gilze-Rijen 11.05km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 12.04km - Treinstation
Scholen
Kbs Helder Camara 0.65km - School
Nutsbasisschool Teteringen 1.14km - School
Kbs De Wegwijzer 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bramentuin 3 in Teteringen ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bramentuin. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bramentuin 3? Bekijk het complete waarderapport.