In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rozendaalseweg 8 Terwolde is

€ 1.062.000 - 1.234.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Rozendaalseweg 8 7396 BB Terwolde

195m²

12.458m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2022

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rozendaalseweg in Terwolde ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Rozendaalseweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.458 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 270.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Terwolde, dat kan zeker in deze buurt. Rozendaalseweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Terwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 12458 m2
  • Inhoud 765 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rozendaalseweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.458 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.062.000 – 1.234.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27210
Hypotheeksom € 1148000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 1060,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1468,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Rozendaalseweg 8

De WOZ-waarde van Rozendaalseweg 8 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozendaalseweg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Rozendaalseweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.849
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twello 3.89km - Treinstation
Deventer 7.03km - Treinstation
Olst 7.07km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bongerd 1.05km - School
De Wingerd 4.07km - School
Openbare Basisschool Cees Wilkeshuisschool 4.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Rozendaalseweg 8 7396 BB Terwolde

195m²

12.458m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rozendaalseweg 8 in Terwolde ligt tussen de 1.062.000 en 1.234.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozendaalseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rozendaalseweg 8? Bekijk het complete waarderapport.