7396 BB Terwolde · Bijgewerkt op 5 juni 2026
Rozendaalseweg 6-A
131 m² wonen · Bouwjaar 1962
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 370.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Rozendaalseweg in Terwolde ligt dit unieke en riante appartement. Rozendaalseweg 6-A heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Terwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Rozendaalseweg 6-A is gelegen in de leuke buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 131 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Rozendaalseweg 6-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Rozendaalseweg 6-A is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozendaalseweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rozendaalseweg 6-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rozendaalseweg 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 399.000
Derk Brouwe. 79
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 495.000
Rijksstraat. 131-C
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 498.500
Rijksstraat. 133-B
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 250.000
Rijksstraat. 159
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Rijksstraat. 20-A
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 30-0001
142 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 28-0002
136 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 449.000
Derk Brouwe. 13
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 425.000
Derk Brouwe. 25
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 34
114 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.53 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Twello 3.78 km · Treinstation
-
Deventer 6.95 km · Treinstation
-
Olst 7.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 578.021
- Waardetrend afgelopen jaar +6.04%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rozendaalseweg 6-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terwolde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rozendaalseweg 6-A op € 370.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Terwolde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rozendaalseweg 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.