7391 MK Twello
Rijksstraatweg 159
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Twello ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Rijksstraatweg 159 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Twello, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksstraatweg 159 is gelegen in de leuke buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Twello, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 344 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 159 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 159.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rijksstraatweg 159 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Schoolstraat 4-A
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Marktplein 14
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Stationsstr. 34-0003
94 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 559.000
Stationsstr. 36
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 569.000
Stationsstr. 30
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 498.500
Rijksstraat. 133-B
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 540.000
Duistervoor. 64-B
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 495.000
Rijksstraat. 131-C
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Stationsstr. 36-0002
105 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Schoolstraat 61
92 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Twello 0.46 km · Treinstation
-
Klarenbeek 7.03 km · Treinstation
-
Deventer 7.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.950
- Waardetrend afgelopen jaar +5.68%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rijksstraatweg 159?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twello schatten we de waarde van Rijksstraatweg 159 nu tussen € 292.000 en € 335.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Twello op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rijksstraatweg 159 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.