7396 AC Terwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenweg in Terwolde ligt deze karakteristieke en grote woning. Molenweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.470 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 277.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Terwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenweg 30 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terwolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenweg 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Molenweg 30 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Zwarte Kolk. 72
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Streilerweg 16
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
de Oude Zie. 6
241 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kruisbosweg 2
228 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Rijksstraat. 29
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rozendaalse. 19
151 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Bandijk 33
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.200.000
Veluwsedijk 23
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.185.000
Zonnenbergs. 18
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 848.000
Zonnenbergs. 21
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terwolde schatten we de waarde van Molenweg 30 nu tussen € 1.053.000 en € 1.224.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
