In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenweg 30 Terwolde is

€ 1.053.000 - 1.224.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Molenweg 30 7396 AC Terwolde

278m²

3.470m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molenweg in Terwolde ligt deze karakteristieke en grote woning. Molenweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.470 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 277.2% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Terwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenweg 30 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terwolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
  • Perceeloppervlakte 3470 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.053.000 – 1.224.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27010
Hypotheeksom € 1138000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 929,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Molenweg 30

De WOZ-waarde van Molenweg 30 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.849
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twello 5.32km - Treinstation
Olst 5.76km - Treinstation
Deventer 7.71km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bongerd 0.39km - School
Basisschool Ten Holtens Erve 4.08km - School
Openbare Basisschool Cees Wilkeshuisschool 4.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molenweg 30 7396 AC Terwolde

278m²

3.470m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenweg 30 in Terwolde ligt tussen de 1.053.000 en 1.224.000 euro. Deze waarde is 145.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molenweg 30? Bekijk het complete waarderapport.