Stationsstraat 58

Welkom aan de Stationsstraat 58 in Twello!
Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een warme uitstraling, volop leefruimte en een heerlijke tuin? Dan is deze sfeervolle woning absoluut een bezichtiging waard!
Deze charmante vrijstaande woning combineert de authentieke uitstraling van bouwjaar 1920 met het comfort van diverse uitbreidingen en moderniseringen. De karakteristieke houten luiken en fraaie daklijsten geven de woning een bijzondere uitstraling, terwijl het geheel zowel binnen als buiten keurig is onderhouden. In 2005 en 2024 is de woning uitgebouwd, aangepast en gemoderniseerd. Bovendien is de uitbouw aan de achterzijde voorbereid op een eventuele toekomstige opbouw.
Ook op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet. Zo beschikt de woning over 10 zonnepanelen, HR++ en HR-beglazing, een nieuwe hybride cv-ketel en twee airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen.
En dan de buitenruimte! Op het royale perceel van maar liefst 561 m² geniet je van een fraai aangelegde voor- en zijtuin, volop privacy in de achtertuin en diverse mogelijkheden om heerlijk buiten te verblijven. Er zijn meerdere overkappingen, een praktische schuur/berging en bovendien is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Wonen op een centrale locatie
De ligging maakt het plaatje compleet. Op slechts circa 200 meter afstand bevindt zich het NS-station en ook de gezellige dorpskern van Twello ligt op korte loopafstand. Hier vind je een compleet winkelaanbod, diverse supermarkten, horecagelegenheden en een medisch centrum. Ook de A1 en de steden Deventer en Apeldoorn zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, waar zich onder andere de meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang bevinden. Daarnaast is er een praktische bergkast met toegang tot de kelder, die een stahoogte heeft van circa 1,80 meter.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de prettige lichtinval en sfeervolle uitstraling. De parketvloer en de fraaie schouw met houthaard zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre (tuinkamer), die een prachtige open verbinding vormt met de woonkamer. Een heerlijke plek voor een royale eethoek, maar ook uitstekend geschikt als speel- of hobbyruimte.
De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met de gebruikelijke inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte voor een ontbijttafel. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met een kastenwand, de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
Vanuit de eetkamer bereik je de serre met openslaande deuren naar het terras en dakramen die voor mooi lichtinval zorgdragen, een fijne plek om al vroeg in het voorjaar van het buitenleven te genieten. Via deze ruimte loop je door naar een tweede hal met toegang tot ruime slaap-/werkkamer en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet op de begane grond.
Eerste verdieping: via de overloop bereik je drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras. Een heerlijke plek om even rustig buiten te zitten! De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een karakteristieke dakkapel, die bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. De badkamer is recentelijk vernieuwd, modern en comfortabel uitgevoerd met een royale inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Buiten genieten op 561 m² eigen grond
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de privacy volop mogelijkheden om in alle rust te ontspannen. Met verschillende terrassen en overkappingen is er altijd wel een fijn plekje te vinden. De schuur/berging biedt praktische ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Ook aan het stallen van fietsen is gedacht.
De voor- en zijtuin zijn eveneens keurig aangelegd en op eigen terrein is volop ruimte om meerdere auto's te parkeren.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwd, aangepast en gemoderniseerd in 2005 en 2024
- Uitbouw aan de achterzijde voorbereid op een eventuele toekomstige opbouw
- Sfeervolle woonkamer met parketvloer en houthaard
- Aangebouwde serre/tuinkamer met openslaande deuren naar het terras
- 2 badkamers waarvan de badkamer boven Recent vernieuwd is (2026)
- 10 zonnepanelen (2025)
- HR++ en HR-beglazing
- Nieuwe hybride cv-ketel (2026)
- Twee airco-units voor koelen en verwarmen
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse overkappingen
- Schuur/berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- NS-station op circa 200 meter afstand
- Dorpscentrum van Twello op loopafstand
Kortom: een karakteristieke vrijstaande woning waar sfeer, ruimte, comfort en een centrale ligging op een mooie manier samenkomen. Een huis met volop mogelijkheden en een heerlijke plek om thuis te komen!
Benieuwd naar deze charmante woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van Stationsstraat 58 in Twello!
Algemeen
* Bouwjaar: 1920
* Perceeloppervlakte: 561 m²
* Woonoppervlakte: 161 m²
* Overige inpandige ruimte: 5 m²
* Externe bergruimte: 12 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m²
* Inhoud: 603 m³
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl