4537 PH Terneuzen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de IJsbaanstraat in Terneuzen ligt deze bijzondere eengezinswoning. IJsbaanstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJsbaanstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
IJsbaanstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Terneuzen Noord. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsbaanstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van IJsbaanstraat 13 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsbaanstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van IJsbaanstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsbaanstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Beatrixstra. 41
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 125.000
Donze Visse. 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Julianastra. 8
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 199.000
Jan van Rom. 20
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.000
Bernhardstr. 31
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hendrikstra. 6
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 212.500
Hondiusstra. 29
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Dahliastraat 18
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 185.000
2e Verbindi. 6
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.000
Tramstraat 5
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terneuzen schatten we de waarde van IJsbaanstraat 13 nu tussen € 247.000 en € 287.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsbaanstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
