Huispedia
72 m2 wonen
163 m2 perceel
4 kamers
D

Azaleastraat 5

72 m²
163 m²
4 kamers
D
4537 RA Terneuzen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.986/m²
Vraagprijs per m²
€ 202K – 231K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Leuke tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de achterzijde
Aan de Azaleastraat in Terneuzen staat deze nette tussenwoning met stenen berging en een vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan openbaar groen. De woning is gebouwd in 1952 en door de jaren heen op verschillende punten gerenoveerd, onder andere met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en dakisolatie. Met 3 slaapkamers en een zonnige tuin is dit een fijne woning voor starters of jonge gezinnen.
Indeling:
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit hier bereik je de doorzon woonkamer met laminaatvloer en een schouw, een prettige en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek.
De gesloten keuken is voorzien van een modern keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven en geeft toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin staat een stenen berging van ca. 8 m² en de tuin grenst aan openbaar groen, wat zorgt voor een vrij en open gevoel.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van rolluiken. Via een luik is de beloopbare bergzolder bereikbaar – ideaal als extra opslagruimte.
Pluspunten van deze woning:
- Tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht aan de achterzijde
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Dakisolatie aanwezig
- Cv-ketel Remeha Avanta HR (2013)
- 3 slaapkamers
- Rolluiken bij 2 slaapkamers
- Stenen berging van ca. 8 m²
- Beloofbare bergzolder bereikbaar via vlizoluik
Het energielabel D is nog opgesteld vóór het aanbrengen van de dakisolatie en de plaatsing van de kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Een nette woning op een rustige locatie met een zonnige tuin en vrij uitzicht – een mooie kans voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen in Terneuzen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 202.000 - 231.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud
265 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 215.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 202.000 – 231.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meidoornstr. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Crocusstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Jan van Rom. 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8570
€
Hypotheeksom € 216000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 230,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.504,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 190.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Azaleastraat 5

De WOZ-waarde van Azaleastraat 5 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azaleastraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Azaleastraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Azaleastraat 5 in Terneuzen ligt tussen de 202.000 en 231.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Azaleastraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Azaleastraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.