Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
160 m2 wonen
298 m2 perceel
6 kamers
C

Klaprooslaan 71 4537 CX Terneuzen

160 m²
wonen
298 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
150 m²
Tuin
€ 385.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.813/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, rust en groen – dat zijn de sleutelwoorden van deze verrassend royale 2/1 kapwoning in de gewilde wijk Oude Vaart. Met 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een ruime woonkeuken en een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze woning alle comfort die een gezin zich kan wensen. Dankzij de ligging aan een groenstrook geniet je bovendien van maximale privacy en een heerlijk vrij gevoel.

Pluspunten op een rij:
- Uitgebouwde woonkamer van ca. 40 m² met schuifpui naar de tuin
- Grote woonkeuken (ca. 15 m²) met moderne inbouwapparatuur
- In totaal 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkplekken
- Zonnige, groene achtertuin op het zuiden met veel privacy
- Brede oprit met ruimte voor 2 auto’s

Indeling
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De royale T-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte en staat in directe verbinding met de tuin via een schuifpui. De voormalige keukenruimte is bij de woonkamer betrokken, waardoor een sfeervolle leefruimte van dik 11 meter diep is ontstaan.

De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime woonkeuken met een complete L-opstelling, voorzien van o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Hier is ook een tweede schuifpui aanwezig, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kast. De berging aan de voorzijde is ideaal voor fietsen, voorraad of gereedschap.

1e verdieping:
4 ruime slaapkamers, waarvan één boven de voormalige garage is gerealiseerd en dankzij extra dakramen en vaste kasten veel licht en bergruimte biedt. De badkamer is vergroot en uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je een grote 5e slaapkamer van ca. 25 m², perfect als tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Buiten:
De diepe, leuk aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon, groen en privacy. Dankzij meerdere terrassen en volwassen beplanting is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met parkeerruimte voor twee auto’s.

Zoek je een ruime, goed onderhouden woning met veel leefruimte, volop slaapkamers en een heerlijke ligging in het groen? Dan is dit huis absoluut een bezoek waard.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 385.000 - 452.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
298 m2
Inhoud
550 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
150 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Klaprooslaan 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-04-2026 · Reham makelaars & taxateurs
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 450.000
14-11-2025 · Reham makelaars & taxateurs
Te koop
€ 000.000
30-08-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 385.000 – 452.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+17.46%
Markt afgelopen jaar

+17% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Klaprooslaan 65
Verkocht jul 2026
Klaprooslaan 65
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Klaprooslaan 77
Verkocht mei 2025
Klaprooslaan 77
Vraagprijs € 374.500
Winnend bod
Akkerwindelaan 32
Verkocht mei 2025
Akkerwindel. 32
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 484,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 208,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.867,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klaprooslaan 71

De WOZ-waarde van Klaprooslaan 71 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaprooslaan en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klaprooslaan 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 369.768
  • Waardetrend afgelopen jaar +12.36%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klaprooslaan 71 in Terneuzen ligt tussen de 385.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaprooslaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaprooslaan 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.