Klaprooslaan 65 4537 CW Terneuzen
Over deze woning
-
63 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.632) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.151/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Oude Vaart in Terneuzen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin. De woning ligt op een prachtige plek met vrij uitzicht op een groenstrook met speeltuintje. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte én gemak in een geliefde woonwijk.
• Bouwjaar: 1984
• Woonopp: 133 m²
• Perceelopp: 227 m²
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de nette toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en opvallend licht. De sfeervolle haard maakt het extra gezellig. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning.
De aangebouwde keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er volop plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht op de tuin en directe toegang tot zowel de garage als de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met praktische bergruimtes en een vierde, ruime slaapkamer. Dankzij het dakraam is deze kamer aangenaam licht en onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd. Deze ruimte is tevens geschikt als zijnde thuiswerkruimte.
Tuin
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is sfeervol aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken. Direct achter de woning ligt een terras en achterin de tuin bevindt zich een tweede terras, omringd door pergola’s begroeid met bloemen en planten – een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een stukje gazon en een tuinhuis aanwezig.
De garage naast de woning biedt volop opbergruimte en dankzij de eigen oprit heb je altijd een parkeerplek op eigen terrein.
Bijzonderheden
• De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Verwarming en warm water via cv-ketel (Intergas, 2009)
• Meterkast met voldoende groepen
• De woning is per direct beschikbaar.
Kortom: een fijne, ruime gezinswoning op een toplocatie waar je met een paar aanpassingen echt jouw droomhuis van kunt maken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 298 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klaprooslaan 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaprooslaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?+26% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Klaprooslaan 65 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaprooslaan en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klaprooslaan 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 352.118
- Woningwaarde jaartrend +9.58%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klaprooslaan 65 in Terneuzen ligt tussen de 375.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaprooslaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaprooslaan 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.