Klaprooslaan 95 4537 CX Terneuzen
Over deze woning
-
85 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.851) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.157/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning biedt volop ruimte en wooncomfort voor een gezin. Met onder andere zonnepanelen, een sfeervolle open haard en een extra multifunctionele ruimte is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen.
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor u hier kunt spreken van een volwaardige eetkeuken — een fijne plek om samen te komen.
Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiskantoor, praktijkruimte aan huis, speelkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt en met een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet — comfortabel en functioneel voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt. Daarnaast is er extra ruimte die gebruikt kan worden als berging of werkplek. Deze verdieping maakt de woning bijzonder flexibel en geschikt voor diverse woonwensen.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op de zon, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Dit maakt het een ideale plek voor een terras of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom.
De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektriciteit en biedt ruimte voor één auto en extra opslag. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
• Gelegen in de geliefde wijk Oude Vaart
• Op korte afstand van voorzieningen en scholen
• Goed onderhouden en instapklare woning
• Voorzien van zonnepanelen
• Sfeervolle open haard
• Vier slaapkamers en extra multifunctionele ruimte
• Ruime eetkeuken
• Heerlijke achtertuin met gunstige zonligging en vrije achterom
• Aangebouwde stenen garage met elektra
• Parkeren op eigen terrein
• Voorzien van rolluiken en glasvezelaansluiting
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.851
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 349 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klaprooslaan 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaprooslaan 95 zich door de tijd ontwikkeld?+26% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Klaprooslaan 95 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaprooslaan en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klaprooslaan 95.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 347.990
- Woningwaarde jaartrend +9.41%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klaprooslaan 95 in Terneuzen ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaprooslaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaprooslaan 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.