4535 GS Terneuzen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Spaarnestraat in Terneuzen ligt deze bijzondere en ruime woning. Spaarnestraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Spaarnestraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Terneuzen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Spaarnestraat 12 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarnestraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spaarnestraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spaarnestraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Zeldenrustl. 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Reggestraat 16
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 369.000
Ferlemanstr. 19
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 300.000
Zeldenrustl. 12
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 374.000
Roerstraat 9
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 360.000
Grevelingen 43
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Haringvliet 20
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 319.000
Rijnstraat 29
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 317.500
Rijnstraat 31
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.000 k.k.
Vechtstraat 33
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terneuzen schatten we de waarde van Spaarnestraat 12 nu tussen € 390.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spaarnestraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
