Reggestraat 9 4535 GJ Terneuzen
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze vrijstaande semi-bungalow biedt het beste van twee werelden: comfortabel gelijkvloers wonen én volop ruimte voor het hele gezin. Met een volledig woonprogramma op de begane grond, vier slaapkamers, garage, schuur/berging en een royale tuin is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen. Dankzij de 16 zonnepanelen is het huis bovendien energiezuiniger. Het geheel staat op een ruim perceel van 616 m² en beschikt over circa 150 m² woonoppervlak, wat zorgt voor een prettige balans tussen wonen binnen en buiten.
De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt van Terneuzen, een rustige en gewilde woonomgeving waar het aangenaam thuiskomen is. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Zuidpolder, scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Ook de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt deze plek ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kortom, een fijne woonomgeving voor jong en oud!
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast (2014), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De doorzonwoonkamer is ruim en licht en wordt extra sfeervol door de aanwezige kachel, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkeuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de tuin en directe toegang tot de achtergelegen bijkeuken/wasruimte, waar zich een uitstortbak en aansluitingen voor de witgoedapparatuur bevinden. Ook de nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en de comfortabele slaapkamer op de begane grond zijn vanuit de hal bereikbaar, evenals de garage.
De tuin verdient een eigen vermelding. Rondom de woning ligt een royale, groene buitenruimte waar je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden. Of je nu droomt van een speelplek voor kinderen, een moestuin, meerdere terrassen of gewoon volop rust en privacy: hier is alles mogelijk. De tuin biedt volop vrijheid en maakt het buitenleven tot een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar zich tevens een praktische wasruimte met wastafel bevindt. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en geschikt voor uiteenlopende woonwensen zoals slapen, werken of hobby’s.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit december 2020 (eigendom)
- Rondom voorzien van merbau houten kozijnen met dubbelglas en rolluiken
- 16 Zonnepanelen (2014, eigendom)
Deze woning biedt ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige buurt. Een plek waar je vandaag al kunt genieten en waar je ook in de toekomst alle mogelijkheden hebt om prettig te blijven wonen. Kortom, een huis dat voelt als een thuis. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 616 m2
- Inhoud 640 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reggestraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reggestraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+29% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Reggestraat 9 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reggestraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Reggestraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 11.45 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 12.1 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 13.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.550
- Waardetrend afgelopen jaar +9.09%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reggestraat 9 in Terneuzen ligt tussen de 462.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reggestraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reggestraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.