Gelegen aan de Roerstraat in Terneuzen ligt deze bijzonderetussenwoning. Roerstraat 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roerstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Roerstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Terneuzen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.