Ferlemanstraat 90 4535 JA Terneuzen
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.861/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime en instapklare tussenwoning met aanbouw, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping is dé ideale gezinswoning. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette halfopen keuken en volop praktische leefruimte verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de verzorgde afwerking kun je hier direct comfortabel wonen.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Terneuzen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Een fijne locatie waar rust en gemak perfect samenkomen.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime doorzonwoonkamer binnen, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een praktische achterdeur naar de tuin.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en diverse plantenborders. Dankzij de diepte van de tuin is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een berging met een royale overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten.
1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime en comfortabele slaapkamer en de complete badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel, bergkast en een toilet.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 (Remeha, eigendom)
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (HR++ en zolder triple) en rolluiken
Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde gezinswoning op een fijne locatie in Terneuzen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ferlemanstraat 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ferlemanstraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?+33% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Ferlemanstraat 90 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferlemanstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ferlemanstraat 90.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 347.990
- Woningwaarde jaartrend +9.41%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ferlemanstraat 90 in Terneuzen ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferlemanstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferlemanstraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.