Sloelaan 1 4535 ED Terneuzen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd157 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.395) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.767/m²)
Ben je op zoek naar een ruime, praktische gezinswoning met vier slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een zonnige tuin? Dan is Sloelaan 1 in Terneuzen absoluut een bezichtiging waard.
Deze goed onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1974) beschikt over 129 m² gebruiksoppervlakte wonen en staat op een perceel van 176 m². Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er een royale en lichte leefruimte ontstaan, ideaal voor een gezin.
Begane grond
De keuken is geplaatst in de aanbouw waardoor de woonkamer extra ruim is opgezet. Er is een comfortabele zithoek bij de houtkachel en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk.
De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Alleen het kozijn in de keuken is uitgevoerd in hout. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een apart ligbad, douche, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Ideaal als tienerkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte.
Tuin en berging
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een grote schuur, perfect voor fietsen, opslag of hobby.
Duurzaamheid en installaties
– Dak vernieuwd in 2022 (voormalige asbestdakbedekking verwijderd)
– 10 zonnepanelen
– Energielabel D (geldig tot 2031)
– Intergas HRE A CW5 cv-ketel (huur)
– Huurbedrag cv-ketel: € 49,20 per maand inclusief onderhoud en service
– Vaste trap naar zolder
– Rolluiken aanwezig
Een ideale woning voor jonge gezinnen die ruimte zoeken, een vaste trap naar zolder willen en waarde hechten aan praktische indeling en recent uitgevoerd onderhoud.
Ligging
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Zowel een basisschool als een middelbare school bevinden zich om de hoek. Ook speelvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.
Een ideale woning voor jonge gezinnen die ruimte zoeken, een vaste trap naar zolder willen en waarde hechten aan praktische indeling en recent uitgevoerd onderhoud.
Kenmerken
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.395
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met kunststof
-
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 497 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TERNEUZEN N 546
- Oppervlakte 176m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sloelaan 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sloelaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?+29% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Sloelaan 1 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloelaan en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sloelaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 11.01 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 11.67 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 13.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.549
- Waardetrend afgelopen jaar +9.1%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sloelaan 1 in Terneuzen ligt tussen de 297.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloelaan. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloelaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd