logo Huispedia

€ 690.000 k.k. (€ 3.632/m²)

Laag in de markt

Vlinderlaan 40 4533 HA Terneuzen

€ 690.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 736.000 - 739.000
Wonen 190 m2
Perceel 609 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Waarom wachten op een nieuwbouwwoning als er een direct beschikbaar is.
Wij bieden aan een direct te betrekken, vrijstaande, ruime nieuwbouwwoning in de gewilde wijk Othenen, te Terneuzen. Het mooiste en ruimste huis van dit project:
Woonoppervlakte : 189 m2:
Ruime woonkamer met open keuken en schiereiland.
1e verdieping: Ruime badkamer met omsloten douche, toilet en bad. Voorzien van mooie
radiator en vloerverwarming.
Ruime Master bedroom
2e ruime slaapkamer
Kamer t.b.v. van warmtepomp met aansluiting voor wasmachine.
2e verdieping: 3 ruime slaapkamers
Alle woonruimtes op de 1e en 2e verdieping worden verwarmd m.b.v. elektrische radiatoren.

Huis heeft plat dak waardoor alle woonruimtes optimaal zijn te benutten.
Ruim perceel van 609 m2.
Achtertuin op het zuiden gelegen.
In een heel mooie directe omgeving en aan de voorzijde gescheiden middels een brede sloot met wijds uitzicht op landbouwgrond.
Energiezuinig huis: Gasvrij en voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem en 12 zonnepanelen.
Mooie, strakke en ruime keuken voorzien van de noodzakelijke inbouwapparatuur..
Dubbelle, elektrisch bedienbare garage.
Onderhoudsarm gebouwd.
Perceel geheel omsloten met een schutting.
Verhardingen aangebracht ten behoeve van de aanleg voor oprit tbv garage en tuin.
Muren voorzien van structuurverf.
Alle vloeren in huis voorzien van vloertegels.
Garagevloer voorzien van bescherm laag.

KORTOM: Alle ingrediënten zijn aanwezig om hier uw eigen paleisje te creëren.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2022
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 609 m2
  • Inhoud 811 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlinderlaan 40 in Terneuzen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 736.000 - 739.000
+1.23% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 690.000 € 3.632/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlinderlaan 40 in Terneuzen ligt tussen de 736.000 en 739.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 690.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlinderlaan 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Koninginnepage 25
Koninginnep. 25 Terneuzen
73%
155 m² -35 m²
278 m² -331 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ooievaar 25
Ooievaar 25 Terneuzen
83%
176 m² -14 m²
401 m² -208 m²
vrijstaande woning
€ 569.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schoenerwerf 8
Schoenerwerf 8 Terneuzen
67%
141 m² -49 m²
262 m² -347 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sperwer 6
Sperwer 6 Terneuzen
79%
165 m² -25 m²
442 m² -167 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlinderlaan 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-02-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 690.000
Makelaarsland
01-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Terneuzen


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlinderlaan 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlinderlaan 40 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,89 km
Bushalte 1,42 km
Centrum 3,09 km
Snelweg afrit 3,46 km
Supermarkt 2,57 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,97 km
Voortgezetonderwijs 2,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 485.455

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlinderlaan 40.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlinderlaan 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlinderlaan 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vlinderlaan 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus