4533 HA Terneuzen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vlinderlaan in Terneuzen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Vlinderlaan 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlinderlaan.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Vlinderlaan 15 is gelegen in de leuke buurt Terneuzen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terneuzen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlinderlaan 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Vlinderlaan 15 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlinderlaan en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vlinderlaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlinderlaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 440.000
Parelmoerbo. 10
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Aurelia 20
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Koninginnep. 15
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Schoenerwerf 15
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Kraanvogel 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Waterlanden 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Kraanvogel 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 459.000
Schelpenlaan 3
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 439.500
Toermalijns. 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
Laan van Ot. 29
136 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terneuzen schatten we de waarde van Vlinderlaan 15 nu tussen € 579.000 en € 670.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlinderlaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
