Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
A

Ferdinand Bolstraat 98

63 m²
3 kamers
A
4532 HT Terneuzen
Onder bod
Vraagprijs
€ 169.000
€ 2.683/m²
Vraagprijs per m²
€ 173K – 195K
Huispedia Woningwaarde
1995
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 136 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

23 dagen te koop
29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op de 2e woonlaag gelegen 3-kamerappartement. Zeer geschikt om zelfstandig te wonen met zorgvoorziening in de direct nabijheid.
Indeling
Centrale entree met postbussen en intercom. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bachten Dieke is via de lift en loopbrug direct verbonden.
Indeling appartement
Hal met meterkast (4 groepen) videofoon en een ruime berging met aansluiting witgoed. Kleine slaapkamer(220cm*216cm) aan de voorzijde van het appartement. keurige diepe Woonkamer (715cm lengte) met tapijtvloer.
en grote raampartij. Deze woonkamer geeft ook toegang tot de loggia ruimte. De loggia is afgesloten maar kan eenvoudige door de openslaande ramen geventileerd worden. Zo kunt u optimaal genieten in het voorjaar/najaar van deze zonnige ruimte
en in de zomer de buitenlucht opzoeken.
Open keuken met onder- en bovenkasten, keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. De keukenruimte is voorzien van vyniltapijt.
De badkamer is voorzien van een wastafel, doucheruimte met cabine en thermostatische kraan en een verhoogd toilet. De badkamer is geheel betegeld.
Ruime hoofd slaapkamer grenzend aan logia en woonkamer. Deze mooie diepe slaapkamer (lengte 454cm) heeft een keurige afmeting van totaal meer dan 13 m². Hierdoor kan een twee persoons bed eenvoudig staat en een ruime dubbele kledingkast.
Algemeen
– Servicekosten 171,59= euro per maand
– Gemeenschappelijke (fietsen)berging met oplaadpunten voor scootmobiels
– Openbaar parkeren direct voor de deur.
– Het complex is rolstoel toegankelijk
– Kunststof kozijnen met dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.683
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Serviceflat
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
207 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 169.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 173.000 – 195.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.921/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ferdinand B. 76 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 157.500
    Winnend bod
  • Churchillla. 266 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Ferdinand B. 20 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 149.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7630
€
Hypotheeksom € 169000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 203,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 168.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ferdinand Bolstraat 98

De WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 98 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferdinand Bolstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ferdinand Bolstraat 98 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 98 in Terneuzen ligt tussen de 173.000 en 195.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ferdinand Bolstraat. Met een vraagprijs van € 169.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferdinand Bolstraat 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ferdinand Bolstraat 98 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 173.000 en € 195.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 169.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.683 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.279 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 29% van de 157 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ferdinand Bolstraat 98 al te koop?

3 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 63 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Baarland (SGB) op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 12,5 km, 19 minuten rijden.

Hoe is het om in Noordpolder te wonen?

Er wonen ongeveer 2.540 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.