Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
B

Ferdinand Bolstraat 34

63 m²
3 kamers
B
4532 HT Terneuzen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.778/m²
Vraagprijs per m²
€ 176K – 198K
Huispedia Woningwaarde
1995
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het appartementencomplex aan de Ferdinand Bolstraat in Terneuzen bieden wij op de begane grond een comfortabel en instapklaar appartement met tuin aan.
Dit nette appartement van 63 m² is gelegen in een goed onderhouden complex dat uitsluitend bewoond wordt door bewoners van 55 jaar en ouder. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik.
In het gebouw aan de Ferdinand Bol is het mogelijk om via ZorgSaam extra zorg in te kopen.
Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 63 m²
• Twee slaapkamers
• Nette afwerking met laminaatvloer
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Woonkamer met open keuken
• Tuintje aan de voorzijde met schuifpui
• Gelegen in een 55+ complex
• Rustige en prettige woonomgeving
Indeling
Ruime lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin aan de voorkant van het appartement.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een berging.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Het complex beschikt over een gezamenlijke afgesloten fietsenberging.
Bijzonderheden
Locatie
Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van de Westerschelde en de zeedijk, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het uitzicht. Daarnaast bevindt winkelcentrum Serlippens zich op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen.
Bijzonderheden
- Energielabel B
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing,
- Zonnescherm
- Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel (Nefit).
- Servicekosten ca. € 130,- per maand.
- Gezamenlijke fietsenberging met mogelijkheid tot opladen elektrische fiets of scootmobiel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 176.000 - 198.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1995
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
170 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 130 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 175.000
  2. Te koop
  3. 26-04-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 176.000 – 198.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.952/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ferdinand B. 76 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 157.500
    Winnend bod
  • Ferdinand B. 20 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 149.000
    Winnend bod
  • Stuvesande 134 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7970
€
Hypotheeksom € 186000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 203,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 168.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ferdinand Bolstraat 34

De WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 34 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferdinand Bolstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 130,- /mnd
Kosten € 130 /mnd

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 34 in Terneuzen ligt tussen de 176.000 en 198.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ferdinand Bolstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferdinand Bolstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.