Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
F

Breitnerstraat 77

74 m²
3 kamers
F
4532 GT Terneuzen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 189.000
€ 2.554/m²
Vraagprijs per m²
€ 195K – 215K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij het appartement gelegen aan de Breitnerstraat 77 in Terneuzen.
Zoekt u een instapklaar appartement met ruime garage en aparte berging en een vrij uitzicht vanaf de 1e etage. Dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard!
Dit 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping is voorzien van een ruime woonkamer, een modern toilet, een moderne badkamer, 2 slaapkamers, een garage en aparte berging op de begane grond. Het appartement is gelegen aan de rand van de Oranjebuurt en ligt dichtbij alle voorzieningen van Terneuzen.
Hier geniet u iedere dag!
+ instapklaar
+ 2 slaapkamers
+ modern toilet (2025)
+ moderne badkamer (2025)
+ garage
+ ruime berging op begane grond
+ loop/fiets afstand van alle voorzieningen
Centrale entree:
Via de centrale hal komt u bij het trappenhuis. Via het portiek bij het appartement heeft u toegang tot het appartement.
Hal:
Via de hal met laminaatvloer heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer en de 2 slaapkamers. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de intercom.
Woonkamer:
De heerlijk ruime woonkamer met laminaatvloer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kunt u heerlijk genieten van het uitzicht. Er is een deur die toegang geeft tot het balkon. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.
Keuken:
De keuken is voorzien van een tegelvloer en is uitgevoerd in een chique houten design. De inbouwapparatuur is voor een groot deel vernieuwd: Keramische kookplaat, afzuigkap, over (2023), koelkast (2023), vriezer (2023) en een losstaande vaatwasser (2025). In de keuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken heeft u toegang het 2e balkon.
Slaapkamers:
Er zijn 2 ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Badkamer:
De badkamer met tegelvloer is modern en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.
Bijzonderheden:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer, keuken en toilet voorzien van een tegelvloer
* voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
* ruime woonkamer
* 2 slaapkamers
* nieuw toilet (2025)
* nieuwe badkamer (2025)
* meterkast met 6 groepen (3-fase) incl. kookgroep en 2 aardlekschakelaars
* intercom
* op de begane grond vindt u de garage en de berging
* VvE kosten appartement met berging €xxx,xx
Balkon:
Het appartement is voorzien van een balkon op het oosten met bergkast en een balkon op het westen. U kunt ieder moment van de dag van zowel de zon als de schaduw genieten.
Oppervlakte balkon west: 9,60 m²
Oppervlakte balkon oost: 7,10 m²
Garage:
Op de begane grond is een praktische garage aanwezig voorzien van elektricitiet, sektionaaldeur en plafondisolatie. Hier heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van de auto, motor of het plaatsen van fietsen.
afmeting garage: 5,80 m x 3,73 m
oppervlakte garage: 21,63 m²
Berging:
Op de begane grond van het appartementencomplex vindt u tevens de berging. De berging is voorzien van een raamkozijn, elektriciteit, water en plafondisolatie. In de berging bevindt zich de cv-ketel (Atag 2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
afmeting berging: 3,94 m x 3,07 m
oppervlakte berging: 12,10 m²
Bijzonderheden berging:
* elektriciteit
* cv Atag (2023)
* aansluiting wasmachine en droger
Bijzonderheden:
Zoekt u een centraal gelegen, instapklaar appartement met 2 slaapkamers? Dan is dit misschien wel uw droom appartement.
Dit appartement is gelegen aan de rand van de populaire Oranjebuurt, dichtbij de Westerschelde en alle voorzieningen in Terneuzen.
Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 195.000 - 215.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
238 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 189.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 195.000 – 215.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.770/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Breitnerstr. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Vincent van. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Vincent van. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 187.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8350
€
Hypotheeksom € 205000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 165.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breitnerstraat 77

De WOZ-waarde van Breitnerstraat 77 is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerstraat 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Breitnerstraat 77 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breitnerstraat 77 in Terneuzen ligt tussen de 195.000 en 215.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breitnerstraat. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breitnerstraat 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.