In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Koninginnelaan 13 4532 BN Terneuzen

89 m²
wonen
200 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
72 m²
Tuin
€ 231.000 – 269.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.135/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gezinsvriendelijke 2^1-kapwoning met zonnige tuin en garage

Stap binnen in deze ruime en lichte 2^1-kapwoning, ideaal voor jonge gezinnen die comfort en praktische indeling waarderen. Met drie slaapkamers, een gezellige doorzonwoonkamer, een dichte keuken en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen. Een ruime garage en een extra lange oprit maken het plaatje compleet.

Gelegen op een prettige en rustige woonlocatie met veel groen in de buurt, ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Een speeltuin, de zeedijk voor frisse wandelingen en een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen bevinden zich vlakbij, waardoor dit een ideale plek is om op te groeien.

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen aan de zijkant, in een hal met de trapopgang, een vaste berging en een toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle bakstenen muur of naar de praktische keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en werkbladen aan weerszijden en heeft een deur die direct toegang geeft tot de achtertuin.

De tuin ligt op het westen en is zonnig en onderhoudsvriendelijk. Een terras nodigt uit tot ontspannen, terwijl het gazon en de border met groen ruimte bieden voor spelende kinderen of een moestuintje. De ruime, stenen vrijstaande garage met elektrische deur biedt veel praktische mogelijkheden en de extra lange oprit zorgt voor volop parkeerplek.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De badkamer is compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waardoor alles netjes georganiseerd kan blijven.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslag of seizoensspullen.

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Voorzien van dakisolatie
- Voorzien van een lader voor elektrische auto
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2017
- Voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbelglas en rolluiken

Deze 2^1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een fijne gezinsvriendelijke ligging. Met een zonnige tuin, garage en praktische indeling is dit een plek waar jonge gezinnen met plezier hun volgende hoofdstuk beginnen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 72m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Koninginnelaan 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 279.000
Te koop
€ 000.000
19-04-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koninginnelaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 231.000 – 269.000
Woningwaarde
€ 279.000
Vraagprijs Boven de waarde
+7.76%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 250.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hondiusstraat 29
Verkocht mei 2026
Hondiusstra. 29
Vraagprijs € 212.500
Winnend bod
Bellamystraat 43
Verkocht jun 2026
Bellamystra. 43
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod
Aagje Dekenstraat 16
Verkocht aug 2025
Aagje Deken. 16
Vraagprijs € 269.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9250
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 315,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Koninginnelaan 13

De WOZ-waarde van Koninginnelaan 13 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 355.007
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koninginnelaan 13 in Terneuzen ligt tussen de 231.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnelaan. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnelaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Koninginnelaan 13 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninginnelaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninginnelaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koninginnelaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.