Koninginnelaan 13 4532 BN Terneuzen
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen in deze ruime en lichte 2^1-kapwoning, ideaal voor jonge gezinnen die comfort en praktische indeling waarderen. Met drie slaapkamers, een gezellige doorzonwoonkamer, een dichte keuken en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen. Een ruime garage en een extra lange oprit maken het plaatje compleet.
Gelegen op een prettige en rustige woonlocatie met veel groen in de buurt, ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Een speeltuin, de zeedijk voor frisse wandelingen en een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen bevinden zich vlakbij, waardoor dit een ideale plek is om op te groeien.
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen aan de zijkant, in een hal met de trapopgang, een vaste berging en een toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle bakstenen muur of naar de praktische keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en werkbladen aan weerszijden en heeft een deur die direct toegang geeft tot de achtertuin.
De tuin ligt op het westen en is zonnig en onderhoudsvriendelijk. Een terras nodigt uit tot ontspannen, terwijl het gazon en de border met groen ruimte bieden voor spelende kinderen of een moestuintje. De ruime, stenen vrijstaande garage met elektrische deur biedt veel praktische mogelijkheden en de extra lange oprit zorgt voor volop parkeerplek.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De badkamer is compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waardoor alles netjes georganiseerd kan blijven.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslag of seizoensspullen.
Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Voorzien van dakisolatie
- Voorzien van een lader voor elektrische auto
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2017
- Voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbelglas en rolluiken
Deze 2^1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een fijne gezinsvriendelijke ligging. Met een zonnige tuin, garage en praktische indeling is dit een plek waar jonge gezinnen met plezier hun volgende hoofdstuk beginnen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koninginnelaan 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koninginnelaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Koninginnelaan 13 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.18 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 10.33 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 12.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 355.007
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koninginnelaan 13 in Terneuzen ligt tussen de 231.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnelaan. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnelaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.