Marisstraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Terneuzen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, groen en speelgelegenheden, waardoor dit een prettige plek is voor starters en jonge gezinnen.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met plaats voor een garderobe. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en mooi zicht op de achtertuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd. Dankzij de diepte van de tuin is er volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. In de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m².
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche en wastafel. De ruime hoofdslaapkamer beslaat vrijwel de volledige lengte van de woning en voelt door de hoogte extra ruimtelijk aan. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
Zolder:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Bijzonderheden
- Energielabel E
- Warm water en verwarming middels een Nefit C.V.-combiketel uit 2015
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne keuken geplaatst in 2023
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging
Ben je op zoek naar een verzorgde en instapklare woning op een rustige locatie in Terneuzen? Dan is dit een woning die je absoluut van binnen moet komen bekijken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 225.000
-
24-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-05-2026 · Reham makelaars & taxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pieter de H. 36 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Aagje Deken. 15 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 217.000Winnend bod
-
Pieter de H. 38 Verkocht nov 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 170.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marisstraat 13 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marisstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marisstraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 9.23 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 10.3 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 12.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marisstraat 13 in Terneuzen ligt tussen de 203.000 en 231.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marisstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marisstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.