Irenestraat 26 4532 BH Terneuzen
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.989) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.627/m²)
Indeling
Begane grond
Entree via de hal, welke voorzien is van een tegelvloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Het toilet is half betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
De doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een rolluik aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde, zodat er een direct contact met de achtertuin ontstaat. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gecreëerd en het eetgedeelte aan de achterzijde, aangrenzend aan de open keuken.
De open keuken is voorzien van een tegelvloer, uitgevoerd in een hoekopstelling met boven en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- inductie kookplaat
- afzuigkap
- combi-oven
- koelkast
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken is gerealiseerd in de aanbouw en is voorzien van een tegelvloer en de aansluiting voor de wasapparatuur, daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer.
Via een deur is de berging en achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met kiep/kantelramen en rolluiken. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 14 m². De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn 5 en 12 m².
De badkamer is in 2019 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, hangtoilet, design radiator en inbouwspots.
2e Verdieping
De zolderverdieping is middels een schuiftrap bereikbaar en ideaal voor het opbergen van niet alledaagse spullen.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tuintegels en enkele borders met sierbeplanting. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap. Via een houten poort is de brandgang bereikbaar.
Ligging
De woning is op korte afstand van het centrum van Terneuzen gelegen, dagelijkse voorzieningen, basisscholen en kinderopvang per fiets bereikbaar
Bijzonderheden:
- vloerverwarming en schuifpui woonkamer (2019)
- dakpannen en goten zijn vervangen
- 10 zonnepanelen (2021)
- deels voorzien van kunststof kozijnen
- deels voorzien van rolluiken
- meterkast vervangen met uitbreiding (2022)
Bent u op zoek naar een leuke woning met een fijne tuin? Neem contact op met de makelaar voor meer informatie!
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.989
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Irenestraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irenestraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Irenestraat 26 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.29 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 10.49 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 12.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 357.834
- Waardetrend afgelopen jaar +1.64%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Irenestraat 26 in Terneuzen ligt tussen de 260.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irenestraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irenestraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.