90 m2 wonen
171 m2 perceel
4 kamers
C

Irenestraat 26 4532 BH Terneuzen

90 m²
wonen
171 m²
perceel
4
kamers
90 m²
171 m²
4 kamers
C
Vraagprijs
€ 269.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
108 m²
Tuin
€ 260.000 – 291.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.989/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.989) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.627/m²)
Nette en goed onderhouden tussenwoning met aanbouw gelegen in een levendige woonwijk in Terneuzen.

Indeling

Begane grond

Entree via de hal, welke voorzien is van een tegelvloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Het toilet is half betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

De doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een rolluik aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde, zodat er een direct contact met de achtertuin ontstaat. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gecreëerd en het eetgedeelte aan de achterzijde, aangrenzend aan de open keuken.

De open keuken is voorzien van een tegelvloer, uitgevoerd in een hoekopstelling met boven en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- inductie kookplaat
- afzuigkap
- combi-oven
- koelkast
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is gerealiseerd in de aanbouw en is voorzien van een tegelvloer en de aansluiting voor de wasapparatuur, daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer.
Via een deur is de berging en achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met kiep/kantelramen en rolluiken. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 14 m². De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn 5 en 12 m².

De badkamer is in 2019 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, hangtoilet, design radiator en inbouwspots.

2e Verdieping
De zolderverdieping is middels een schuiftrap bereikbaar en ideaal voor het opbergen van niet alledaagse spullen.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tuintegels en enkele borders met sierbeplanting. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap. Via een houten poort is de brandgang bereikbaar.

Ligging
De woning is op korte afstand van het centrum van Terneuzen gelegen, dagelijkse voorzieningen, basisscholen en kinderopvang per fiets bereikbaar

Bijzonderheden:
- vloerverwarming en schuifpui woonkamer (2019)
- dakpannen en goten zijn vervangen
- 10 zonnepanelen (2021)
- deels voorzien van kunststof kozijnen
- deels voorzien van rolluiken
- meterkast vervangen met uitbreiding (2022)

Bent u op zoek naar een leuke woning met een fijne tuin? Neem contact op met de makelaar voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.989
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1949
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 108m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Irenestraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 269.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Irenestraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 260.000 – 291.000
Woningwaarde
€ 269.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+10.44%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Margrietstraat 8
Verkocht aug 2026
Margrietstr. 8
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Hendrikstraat 8
Verkocht jul 2026
Hendrikstra. 8
Vraagprijs € 280.000
Winnend bod
Irenestraat 9
Verkocht dec 2023
Irenestraat 9
Vraagprijs € 279.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.56%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Irenestraat 26

De WOZ-waarde van Irenestraat 26 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 357.834
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.64%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Irenestraat 26 in Terneuzen ligt tussen de 260.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irenestraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irenestraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Irenestraat 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenestraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenestraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Irenestraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.