4531 CR Terneuzen
Dijkstraat 94-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijkstraat in Terneuzen ligt dit bijzondere appartement. Dijkstraat 94-B heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde.
Dijkstraat 94-B is gelegen in de fraaie buurt Terneuzen Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 117.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte 48 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Dijkstraat 94-B is 67.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstraat en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 94-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dijkstraat 94-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 165.000
Burgemeeste. 16-B
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 147.500
Korte Kerks. 19-J
72 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 185.000
Burgemeeste. 16-C
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 132.000
Korte Kerks. 19-H
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 214.000
Breitnerstr. 121
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 164.500
Stuvesande 192
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 175.000
Churchillla. 746
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 179.500
Steenkampla. 14
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 167.500
Steenkampla. 4
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 186.000
Molenwerf 7
73 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.16 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 10.86 km · Treinstation
-
Kwadendamme (SGB) 13.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 356.995
- Waardetrend afgelopen jaar +4.85%
- Gezinnen met kinderen 14%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dijkstraat 94-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terneuzen schatten we de waarde van Dijkstraat 94-B nu tussen € 117.000 en € 137.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Terneuzen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dijkstraat 94-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.