1e Verbindingsstraat 4, Terneuzen
83 m²
69 m² perceel
4 kamers
€ 155.000
Redelijke vraagprijs
Vlooswijkstraat 56 4531 CG Terneuzen
€ 149.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 194.000 -
238.000
Wonen
113 m2
Perceel
137 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De afgelopen jaren heeft de Vlooswijkstraat een flinke kwaliteitsimpuls gehad, zoals de nieuwbouwappartementen en het gerenoveerde pand van slagerij Ysebaert. De woning aan Vlooswijkstraat 56 kan daar binnenkort wellicht aan worden toegevoegd! Deze karakteristieke hoekwoning met Franse kap is aan de binnenkant zo goed als gestript om door een volgende eigenaar helemaal naar eigen smaak te kunnen afwerken!
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot kelder. De kelder is ideaal te gebruiken om je wijnvoorraad te bewaren. Vanuit de hal kom je in de woonkamer waar de twee grote voorramen mooi tot aan het plafond reiken. De en-suite indeling is nog aanwezig wat samen met de oude metselwerkmuren een bijzonder en eigentijds interieur kan vormen. Via de dubbele openslaande deuren is de tuin te bereiken.
De open keuken is vernieuwd en opgesteld in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is verder uitgerust met;
* inductie kookplaat
* afzuigkap
* combi-oven
* koelkast
* vaatwasser
Vanuit de keuken kom je via een portaal bij de berging en het toilet. In de berging zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur én hier hangt de cv combiketel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een ingebouwde kast, twee slaapkamers en twee bergruimtes. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De twee bergingen zijn door middel van meer daglicht te creëren ook te gebruiken als slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche.
Vliering
Met een losse trap is de ruime vliering te bereiken. De ruimte is geschikt als bergzolder.
Tuin
De diepe tuin is gericht op het zonnig zuiden ook nog naar eigen wens in te richten. De tuin heeft beschikking over een waterput.
Parkeren
Om je auto te kunnen parkeren heb je een vergunning nodig (zone 3). Deze kan eenvoudig bij de gemeente worden aangevraagd. De kosten voor een parkeervergunning bedragen EUR 35,- p/j (2024).
Algemeen
- Karakteristieke hoekwoning met ruime aanbouw
- Volledig naar eigen smaak af te werken
- Dakisolatie, vloerisolatie en HR++ glas in het grootste gedeelte van het huis toegepast
- Subsidiemogelijkheden vanuit de gemeente Terneuzen
Subsidiemogelijkheden verduurzaming:
Via de gemeente Terneuzen heb je de volgende mogelijkheden om subsidie aan te vragen om deze woning te verduurzamen en zo een hoger energielabel te krijgen;
- Subsidie € 1.350; in te zetten voor het isoleren van vloer, bodem of binnenkant dak.
- Subsidie € 2.000; in te zetten voor dakisolatie (buitenkant), HR++ glas en/of -kozijnen, zonnepanelen, infraroodpanelen, warmtepomp, zonneboiler, vacuümbuizen, mechanische ventilatie en isolatie van binnen- en buitenmuur (maar niet spouwmuur). Vraag via ons naar de voorwaarden en mogelijkheden met betrekking tot subsidie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 149.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.319
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlooswijkstraat 56 in Terneuzen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 194.000 -
238.000
+1.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 149.000
€ 1.319/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlooswijkstraat 56 in Terneuzen ligt tussen de 194.000 en 238.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 149.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlooswijkstraat 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlooswijkstraat 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 149.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
7,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlooswijkstraat 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlooswijkstraat 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,43 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,01 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 1,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.461
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlooswijkstraat 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlooswijkstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlooswijkstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlooswijkstraat 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus