Schoolweg 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is bijzonder gunstig: rustig aan de rand van het centrum, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, en toch in alle rust wonen. Op korte afstand ligt de Westerscheldedijk, een geliefde plek voor wandelaars en fietsers. Hier geniet je van het weidse uitzicht, de frisse zeelucht en het indrukwekkende schouwspel van passerende schepen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer in L-vorm biedt een fijne zithoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, en een eethoek aan de voorzijde. De aangrenzende keuken is voorzien van inbouwapparatuur en leidt naar de bijkeuken en de compacte badkamer met douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de verzorgde achtertuin.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het noorden. Met een berging en een vrije achterom is dit een praktische buitenruimte waar je rustig kunt zitten, planten kunt verzorgen of spelende kinderen in de gaten kunt houden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één met een handige wastafel, en een separaat toilet met fonteintje. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor persoonlijke indeling, van een rustige werkkamer tot een gezellige kinderkamer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor opslag van seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht bewaart.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2022
- Voorzien van dubbelglas
Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, praktische indeling en een rustige, centrale ligging. Of je nu binnen ontspant of buiten geniet van de tuin en de omgeving, hier vind je een plek die voelt als thuis vanaf het eerste moment.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · Reham makelaars & taxateursVerkocht geboden€ 185.000
-
17-03-2026 · Reham makelaars & taxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grenulaan 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Vlooswijkst. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 198.000Winnend bod
-
Grenulaan 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 147.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 137.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolweg 45 is 137.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolweg 45.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 9.42 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 11 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 13.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 660 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoolweg 45 in Terneuzen ligt tussen de 180.000 en 204.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolweg. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolweg 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.