In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Schoolweg 45 4531 CA Terneuzen

88 m²
wonen
107 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
48 m²
Tuin
€ 236.000 – 274.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.102/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 81 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.102) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.782/m²)
Licht en ruim wonen aan de rand van het centrum

In het hart van Terneuzen, maar toch met een gevoel van ruimte en rust, ligt deze praktische tussenwoning met drie slaapkamers. Dit huis combineert comfort en functionaliteit, met lichte, overzichtelijke vertrekken en een slimme indeling die het wonen eenvoudig en prettig maakt.

De ligging is bijzonder gunstig: rustig aan de rand van het centrum, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, en toch in alle rust wonen. Op korte afstand ligt de Westerscheldedijk, een geliefde plek voor wandelaars en fietsers. Hier geniet je van het weidse uitzicht, de frisse zeelucht en het indrukwekkende schouwspel van passerende schepen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer in L-vorm biedt een fijne zithoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, en een eethoek aan de voorzijde. De aangrenzende keuken is voorzien van inbouwapparatuur en leidt naar de bijkeuken en de compacte badkamer met douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de verzorgde achtertuin.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het noorden. Met een berging en een vrije achterom is dit een praktische buitenruimte waar je rustig kunt zitten, planten kunt verzorgen of spelende kinderen in de gaten kunt houden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één met een handige wastafel, en een separaat toilet met fonteintje. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor persoonlijke indeling, van een rustige werkkamer tot een gezellige kinderkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor opslag van seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht bewaart.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2022
- Voorzien van dubbelglas

Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, praktische indeling en een rustige, centrale ligging. Of je nu binnen ontspant of buiten geniet van de tuin en de omgeving, hier vind je een plek die voelt als thuis vanaf het eerste moment.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 48m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schoolweg 45 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 185.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolweg 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 236.000 – 274.000
Woningwaarde
€ 185.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.33%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 255.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Donze Visserstraat 7
Verkocht apr 2026
Donze Visse. 7
Vraagprijs € 125.000
Winnend bod
Beatrixstraat 41
Verkocht apr 2026
Beatrixstra. 41
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
1e Verbindingsstraat 15
Verkocht okt 2025
1e Verbindi. 15
Vraagprijs € 209.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9730
Hypotheeksom € 274000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 187,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 704,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Schoolweg 45

De WOZ-waarde van Schoolweg 45 is 137.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolweg en 50% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolweg 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 353.591
  • Woningwaarde jaartrend +2.78%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.42km - Treinstation
Baarland (SGB) 11km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 13.75km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Kameleon 1.14km - School
Prins Willem van Oranjeschool 1.6km - School
De Oude Vaart 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolweg 45 in Terneuzen ligt tussen de 236.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolweg. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolweg 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schoolweg 45 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolweg 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolweg 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schoolweg 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.