4531 AE Terneuzen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de van Bovenstraat in Terneuzen ligt deze unieke woning. van Bovenstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% groter dan het gemiddelde.
van Bovenstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Terneuzen Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Bovenstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van van Bovenstraat 45 is 94.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Bovenstraat en 50.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Bovenstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Bovenstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 125.000
Donze Visse. 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Beatrixstra. 41
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.000
1e Verbindi. 15
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 155.000
Lange Kerks. 76
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 212.500
Hondiusstra. 29
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 179.000
van Bovenst. 15
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 234.000
Dijkstraat 44
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 149.000 k.k.
Lange Kerks. 82
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.000
Tramstraat 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 185.000
2e Verbindi. 6
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terneuzen schatten we de waarde van van Bovenstraat 45 nu tussen € 163.000 en € 189.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Bovenstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
