Bosjesweg 66 4541 AR Sluiskil
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.108) ligt 55% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.451/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bosjesweg 66 in Sluiskil biedt starters een mooie kans om een woning geheel naar eigen smaak af te werken. Deze tussenwoning beschikt over een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 153 m² eigen grond en een achtertuin die grenst aan openbaar groen. De woning wordt verkocht door een woningcorporatie en is uitsluitend bestemd voor eigen bewoning. Hierdoor is de woning niet beschikbaar voor beleggers.
De woning ligt op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager, basisschool, kinderopvang en een restaurant. Een praktische locatie waar veel voorzieningen binnen handbereik zijn.
Begane grond:
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de dichte keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de doorzonwoonkamer, die dankzij de doorlopende raampartijen prettig van formaat is.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douchehoek en een wastafel. Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar.
Bergzolder:
Praktische bergruimte bereikbaar via een luik op de overloop.
Buitenruimte:
Achter de woning ligt een terras met daarachter een tuin die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Halverwege de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 7 m². De achtertuin grenst aan een openbaar grasveld en de achterzijde is bereikbaar met de auto, wat het onderhoud en het aan- en afvoeren van materialen extra praktisch maakt.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Dak- en muurisolatie
- Remeha HR-combiketel (2009)
- Verkoop door woningcorporatie, uitsluitend voor eigen bewoning
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken en waarin je stap voor stap jouw eigen thuis kunt creëren? Dan nodigen wij je graag uit om Bosjesweg 66 in Sluiskil te komen bekijken.
Nb. De projectnotaris voor deze woning is Axent Notarissen in Terneuzen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 169.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.108
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosjesweg 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosjesweg 66 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Bosjesweg 66 is 153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosjesweg en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosjesweg 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sluiskil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 15.32 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 16.25 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 18.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 318.581
- Waardetrend afgelopen jaar +4.87%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosjesweg 66 in Sluiskil ligt tussen de 293.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 75.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosjesweg. Met een vraagprijs van € 169.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosjesweg 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd