Dokweg 7, Terneuzen
106 m²
156 m² perceel
3 kamers
€ 200.000
Laag in de markt
Grenulaan 47 4531 AC Terneuzen
€ 198.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 142.000 -
174.000
Wonen
92 m2
Perceel
78 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke hoekwoning met aanbouw en stadstuin, gelegen in het gezellige stadscentrum van Terneuzen.
Deze interessante woning is gebouwd in 1940 en later aangebouwd en gerenoveerd. De woning ligt op loopafstand van alle benodigde voorzieningen en de prachtige Westerschelde die een spectaculair uitzicht op passerende schepen, uitgestrekte wateren en adembenemende zonsondergangen biedt. Langs de Westerscheldedijk kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en sereniteit!
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trap met praktische trapkast naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, met openslaande tuindeuren naar de knusse stadstuin, is voorzien van een nette laminaatvloer en een rookkanaal. De halfopen keuken is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Aansluitend aan de keuken kom je in de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en toegang tot de stadstuin met eigen achterom.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel en toilet.
Zolder
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar,
Deze gemoderniseerde eengezinswoning is verder voorzien van deels kunststof en deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing rondom, centrale verwarming (combiketel, bouwjaar 2019) en beschikt over Energielabel G.
Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de 3D tour op REHAM.NL
English version:
Nice corner house with extension and city garden, located in the cozy city center of Terneuzen.
This interesting property was built in 1940 and later extended and renovated. The house is within walking distance of all necessary amenities and the beautiful Westerschelde, which offers a spectacular view of passing ships, vast waters, and breathtaking sunsets. Along the Westerscheldedijk, you can enjoy walking, cycling, or simply soak in the peace and serenity!
Layout:
You enter the house into the hallway with a meter cupboard and stairs with a practical stair cupboard to the first floor. The bright living room, with French doors opening to the cozy city garden, features a neat laminate floor and a chimney flue. The semi-open kitchen is placed in a double straight setup and equipped with a gas hob, extractor hood, fridge/freezer, microwave oven, dishwasher, and a double sink. Adjacent to the kitchen is the spacious utility room with laundry connections, toilet, and access to the city garden with its private back entrance.
1st floor:
Spacious landing with access to the 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms feature tidy laminate floors. The bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin with furniture, and toilet.
Attic:
The attic is accessible from the landing on the first floor.
This modernized family home is further equipped with partly plastic and partly hardwood window frames with double glazing all around, central heating (combi boiler, built-in 2019), and has Energy Label G.
Are you interested? Then contact us to schedule a viewing. Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 198.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.152
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 78 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grenulaan 47 in Terneuzen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 142.000 -
174.000
+1.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 198.000
€ 2.152/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grenulaan 47 in Terneuzen ligt tussen de 142.000 en 174.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 198.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grenulaan 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grenulaan 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2019
Verkocht
01-02-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grenulaan 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grenulaan 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,26 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 1,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.461
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grenulaan 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grenulaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grenulaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grenulaan 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus