In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nijbuorren 12 Ternaard is

€ 403.000 - 457.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Nijbuorren 12 9145 RL Ternaard

164m²

530m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nijbuorren in Ternaard ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Nijbuorren 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Ternaard, dan zit je hier goed. Nijbuorren 12 is gelegen in de gezellige buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ternaard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijbuorren 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 403.000 – 457.000
Woningwaarde
+9.19%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 471,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 929,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Nijbuorren 12

De WOZ-waarde van Nijbuorren 12 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijbuorren en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijbuorren 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.598
  • Woningwaarde jaartrend +8.51%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 16.52km - Treinstation
De Westereen 16.84km - Treinstation
Hurdegaryp 18.29km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 0.71km - School
Christelijke Basisschool De Fjouwerhoeke 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Nijbuorren 12 9145 RL Ternaard

164m²

530m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijbuorren 12 in Ternaard ligt tussen de 403.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijbuorren. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijbuorren 12? Bekijk het complete waarderapport.