Westendorpweg 13, Losdorp
130 m²
166 m² perceel
4 kamers
€ 172.500
Laag in de markt
Verkocht
Mello Coendersbuurt 37 9948 PN Termunterzijl
€ 185.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 219.000 -
243.000
Wonen
109 m2
Perceel
470 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan het vaarwater in het hart van het vissersdorp Termunterzijl ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met drie slaapkamers. Om de hoek liggen uiteraard meerdere visrestaurants en vanuit de woning wandelt u zo de dijk op. In de omgeving is het heerlijk recreëren in de uitgestrekte polders met diverse wandel- en fietsroutes en natuurlijk het Wad.
Met het openbaar vervoer of de auto bent u binnen 10 minuten in Appingedam en Delfzijl en in het naburige Woldendorp bevindt zich een basisschool en voortgezet onderwijs.
Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Een pad langs de woning leidt naar de ingang aan de zijkant. U komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet, de toegang tot de keuken, deur naar de kelder en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde (ca. 30m²) beschikt over een sfeervolle erker, open haard en deur naar de keuken.
De ruime keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. Voorbij de keuken bevindt zich een kleine serre met schuifpui naar het terras en de achtertuin en toegang tot een kamer met de cv-opstelling (lease). Deze ruimte kan ook als studeer- of werkkamer dienst doen.
In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich een slaapkamer met deur naar de achtertuin en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn ca. 9m² groot en voorzien van kunststof kozijnen en inbouwkasten. Tevens bevindt zich op de overloop veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuinen:
De voortuin is een mooie groene siertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een terras, vijverpartij en diverse bossages en bloemen. Hier treft u ook een ruime vrijstaande stenen schuur (ca. 21m²) en een vrijstaande houten berging achter in de tuin.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning aan het water midden in Termunterzijl;
* Op loopafstand van diverse horeca, de dijk en het Wad;
* Drie slaapkamers;
* Levensloopbestendig;
* Ruime vrijstaande stenen schuur;
* Nog ca. € 6.500,- SNN subsidie beschikbaar, over te dragen aan kopers;
* Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 219.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 320m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mello Coendersbuurt 37 in Termunterzijl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 219.000 -
243.000
+3.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 1.697/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mello Coendersbuurt 37 in Termunterzijl ligt tussen de 219.000 en 243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mello Coendersbuurt 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mello Coendersbuurt 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 185.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
21-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eemsdelta
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Eemsdelta.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mello Coendersbuurt 37 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,48 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 14,29 km |
| Supermarkt | 3,03 km |
| Kinderopvang | 2,98 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mello Coendersbuurt 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mello Coendersbuurt 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mello Coendersbuurt 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mello Coendersbuurt 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus