Schepperbuurt 16 9948 PR Termunterzijl
Vrijstaande woning met veel ruimte en karakter gelegen aan Schepperbuurt 16, 9948 PR te Termunterzijl, een zeer centrale locatie!
De woning, gelegen op twee percelen, heeft vele mogelijkheden en is zeker ruim met zijn in totaal bijna 290 m2, waardoor de woning zeker uniek is te noemen!
Deze woning ligt in het voormalige vissersdorp Termunterzijl met verscheidene horecagelegenheden, waaronder visrestaurants en een jachthaven met open verbinding naar het wad en de vaarverbinding binnendoor van het Termunterzijldiep naar het Oldambtmeer. Daarnaast is er openbaar vervoer en is er in het naastgelegen dorp, Woldendorp, een basisschool. De grote kernen Appingedam en Delfzijl met het uitgebreide winkelbestand is in 10 minuten met de auto bereikbaar hier zijn alle voorzieningen ook wat betreft de spoorverbinding Groningen-Delfzijl.
DE WONING:
Het woonhuis betreedt u via de voordeur aan de linkerzijde van de woning. U komt direct in een uitzonderlijk grote hal met trap naar de verdieping. De hal met vide is het middelpunt van de woning. Hieraan liggen de woonkamer met open keuken, een slaapkamer, kantoor/slaapkamer, kelderdeur, badkamer, het toilet, de bijkeuken en de deur naar de achtertuin.
Aan de rechterzijde treft men als eerste de deur naar de woonkamer aan met open haard en grote ramen, waardoor veel lichtinval. De woonkamer is gekenmerkt met karakter door onder andere de balken aan het plafond.
Aansluitend aan deze woonkamer vindt u de keuken met inductiekookplaat, oven, grote koelkast met vriezer en dubbele wasbak. Door de lange L-vorm is er veel werkruimte op het aanrechtblad.
Direct naast deze keuken is een prachtige serre aangebouwd waar u het gehele jaar kunt genieten. Deze serre is voorzien van 2 schuifdeuren naar buiten en is van de keuken af te sluiten door een schuifpui.
Vanuit de hal lopen we langs de trap een lange gang in. Hieraan ligt aan de linkerzijde een kamer welke op dit moment dient als kantoor, maar ook zeker als kinderslaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Tegenover deze kamer vinden we de slaapkamer schuifwandkast. Naast het huidige kantoor is de deur naar de grote kelder. Ideaal om uw spullen koel te bergen.
Als we door lopen valt direct ook de vloer op, prachtig in karakteristieke stijl, wat deze woning bijzonder maakt.
Aan het einde van de gang hebben we aan de linkerzijde nogmaals 2 deuren. De laatste deur brengt ons naar het toilet en de eerste deur naar de bijkeuken met deur naar de garage.
Tegenover deze twee deuren vindt u in de gang de ruime, moderne badkamer met luxe douchecabine en dubbele wastafelmeubel.
De garage is zowel van buiten als binnenuit de woning te betreden. Ook deze is ruim genoeg voor het stallen van de auto, heeft een elektrische deur en een bergingszolder.
Op de verdieping zijn 2 zeer royale slaapkamers, waarvan 1 met wastafelmeubel en een extra kamer met glazenwand gelegen aan de extreem grote overloop. De slaapkamers zouden eventueel nog gesplitst kunnen worden. Op de overloop is een extra slaapkamer gecreëerd door een glazenschuifwand. Dit zou ook een mooie locatie kunnen zijn voor een tweede badkamer op de verdieping.
Als we naar buiten gaan via de deur aan het eind van de gang, komen we uit in de gesloten overkapping met tweede keukenblok met combimagnetron, koelkast en wasbak. Ook hier is ‘t het gehele jaar heerlijk vertoeven. Naast de houtopslag is een deur naar de tuin aan de serrezijde en recht tegenover de deur vanuit de gang is een deur naar de achtertuin. Naast het keukenblok is een deur te vinden die leidt naar de garage.
Aan de achterzijde hebben ver vervolgens nog een extra tuinhuis voor het bergen van spullen, zo ook aan de zijde van de serre. De tuin is fraai aangelegd en heeft o.a. een vijver. U heeft het idee dat u door uw eigen park loopt wanneer u door de tuin gaat.
De achtertuin grenst aan het water, waar u kunt genieten vanaf de steiger. Tussen tuin en steiger loopt een doorgaand voetpad. De steiger staat op grond van de gemeente en is door de eigenaar van de woning te gebruiken, zoals vermeldt in de akte.
Aan de voorzijde van de woning hebben we een ruime oprit met plek voor ongeveer 5 auto’s en de woning is voorzien van rolluiken.
Er zijn vele onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd en aanpassingen gedaan in de loop der jaren, waardoor de woning up to date is gebleven;
• triple glas in kamer, dubbel glas rest van de woning
• Dakisolatie (incl wanden) 2017
• Voorgevel isolatie
• Keralit en zijgoten geplaatst
• Inductie koken
• Intergas ketel 2018
• Ecothermostaat
• Zonnepanelen 22 stuks
• Rolluiken
• Meterkast aangepast
• Waterontharder
• Electrische deur garage
• Open haard (open en gesloten)
Kortom; een zeer ruime karakteristieke woning met de huidige isolatie en verduurzaming!
Ook nabij gelegen is een pittoresk historisch vissersdorp, prachtige kerk op de wierde, heerlijke vis eten in de aanwezige restaurants, prachtige wandelroutes, uitwaaien op de dijk. Termunten is een dorp in het buurtschap Baamsum, in de gemeente Eemsdelta. Het dorp is ontstaan op een wierde aan de Eemsmonding. Het lag bij de monding van het riviertje de Munte of Oude Ae. Deze ontsprong in de buurt van het huidige Wildervank. Bij Muntendam werd dit riviertje in de middeleeuwen afgedamd.
Kom het beleven en ervaar de prettige een aangename sfeer in dit heerlijke dorp!
Bijzonderheden:
• Ruime woning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Levensloopbestendig
• Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer richting Groningen/Delfzijl
• Rust en ruimte
• Triple glas in kamer
• Dubbel glas rest van de woning
• Dakisolatie (incl. wanden)
• Voorgevel isolatie
• Keralit aan buitenzijde
• Nieuwe zijgoten
• Inductie koken
• Intergas ketel 2018
• Ecothermostaat
• Zonnepanelen 22 stuks
• Rolluiken
• Meterkast aangepast anno 2022
• Waterontharder
• Electrische deur garage
• Open haard (open en gesloten)
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.244
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 1095 m2
- Inhoud 751 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- TERMUNTEN B 848
- Oppervlakte 595m2
- DELFZIJL B 780
- Oppervlakte 500m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schepperbuurt 16 in Termunterzijl
We kunnen er naast zitten voor Schepperbuurt 16. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.095 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Schepperbuurt 16 in Termunterzijl ligt tussen de 332.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schepperbuurt 16.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schepperbuurt 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schepperbuurt 16 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,26 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 14,14 km |
| Supermarkt | 2,95 km |
| Kinderopvang | 2,93 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schepperbuurt 16.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepperbuurt 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepperbuurt 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Schepperbuurt 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus