8493 LM Terherne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Louwer om'e tún in Terherne ligt deze bijzondere eengezinswoning. Louwer om'e tún 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 489 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Terherne, dat kan zeker in deze buurt. Louwer om'e tún 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 46 Terherne. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Terherne, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Louwer om'e tún 4 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louwer om'e tún en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Louwer om'e tún 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Louwer om'e tún 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 295.000
Louwer om'e. 23
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 279.000
Louwer om'e. 29
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Louwer om'e. 27
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 459.000
Louwer om'e. 1
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Louwer om'e. 17
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 519.000
Seel 29
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 485.000
Bytling 21
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 469.000
Leije 15
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Strikel 18
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Buorren 146
63 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terherne schatten we de waarde van Louwer om'e tún 4 nu tussen € 431.000 en € 483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Louwer om'e tún 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
