4844 CT Terheijden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kleine Dreef in Terheijden ligt deze prachtige en royale woning. Kleine Dreef 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 633 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleine Dreef. Als we naar het perceel kijken is dit 75.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kleine Dreef 9 is gelegen in de gezellige buurt Terheijden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terheijden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleine Dreef 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Kleine Dreef 9 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 168.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Dreef en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Dreef 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleine Dreef 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Buntlaar 19
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 44
203 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Bergen 15-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Vlasweel 80
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 645.000
Meeuwenlaan 18
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 790.000
Buntlaar 34
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 723.000
Vlasweel 27
266 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Vlasweel 72
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Burgemeeste. 13
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 42
185 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terheijden schatten we de waarde van Kleine Dreef 9 nu tussen € 994.000 en € 1.155.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleine Dreef 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
